黑廁的『好處』

黑廁 ，一個近年興起的新晉名詞，意指「無窗的廁所」，由於欠缺自然通風及照明，社會湧現不少對黑廁的負面評價，近日豬流感襲港，不少業主可能會憂慮：黑廁會否複製「淘大事件」，成為散播病毒的幫兇？

「每次洗澡後一定要長時間開抽風機，但濕氣仍良久不散，感覺侷促。」居於荃灣酒店式屋苑的劉先生，道出對黑廁單位的最大感受。劉先生當日選擇該單位時，沒有考慮黑廁與有窗廁分別何在，但當入住數年後，黑廁的缺點便陸續浮現。

浴室內沒有通風窗戶，亦沒有直接將浴室空氣抽出室外的抽氣扇，劉先生居住單位浴室的空氣流動，便全靠一個安裝在浴室假天花、接駁大廈中央排氣管道的抽風口。面對豬流感疫潮，劉先生坦言，如果大廈內其他住客不幸感染，擔心病毒會隨中央排氣管進入其他單位，造成如03年淘大花園的大規模爆發。

根據當局規定，發展商需為無窗廁提供每小時5次的換氣量，但每次單位業主淋浴、如廁後，全個浴室累積的濕氣、蒸氣及臭氣，亦只能靠一部抽風機抽出。沒有陽光這種「天然消毒劑」，效果可能不一樣。

以劉先生的單位為例，即使長期開着抽風機，由於浴室沒有陽光照射，除了積聚濕氣外，異味亦較有窗廁難揮發，對健康始終存在隱憂，加上其單位的無火煮食廚房亦欠缺窗戶，在開則上方便睡房及大廳面臨「無敵大海景」，但全屋窗戶亦因而位列同一座向，長期欠缺空氣對流，令單位更添侷促感。這個例子，又會否讓小業主想一想：到底景觀還是健康重要？

學者：可裝設殺菌機

本港03年爆發沙士疫症，由於淘大花園不少單位的U形聚水器乾涸，令病毒通過排水道貫穿各個單位，再逐家逐戶傳播，令淘大慘變疫情「重災區」，及後當局致力改善排水管的隔氣裝置，並呼籲市民在廚廁的去水位注入稀釋漂白水，阻隔病毒散播。

然而，在沙士後愈趨普及的黑廁設計，由於排氣管能接通所有單位，而一旦某個單位停開抽風機，其他單位廢氣內包含的病毒及細菌，便有機會入侵，加上黑廁潮濕及欠缺陽光的環境，更有利細菌滋生，政府卻未有檢討其抽氣設計，會否更有利於病毒滋生及傳播，成為單位的「計時炸彈」。

理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，與舊式「井字形」大廈設計不同，黑廁的設計能讓發展商少建大廈外牆，並把單位較佳的景觀，留予更多單位的客廳、睡房及露台，以節省建築成本及賣得較高價錢；雖然從淘大的例子可見，舊樓同樣存在散播病毒的機會，但黑廁的中央抽氣管道藏於大廈隱閉處，維修及清潔有一定困難，因此便存在藏污納垢、甚或滋生蟲鼠的危機，而理論上所有單位都由一條中央喉管接駁，即使單位抽風機設有阻隔系統，亦難保百分百隔絕病毒散播。

許智文建議感到憂慮的黑廁單位業主，除了長時間開啟浴室內的抽風機外，可考慮裝設殺菌機及抽濕機，而為了保持環境衞生，應多以消毒藥水拭抹浴室，減少病菌滋生的機會。

對於無窗廁的設計，新鴻基地產發言人表示，旗下屋苑的通風系統符合屋宇署規例及國際標準，而機械式通風系統亦經常被應用於本港及海外的住宅及酒店物業，並已被廣泛接受。因應豬流感疫情，該公司會加強清洗通風系統隔塵網，並為多個屋苑更新隔塵網，避免細菌滋生。

貝沙灣首創 新盤多採納

本港住宅單位的通風及照明狀況，本來受建築物條例的嚴格規管，其中單位浴室必需設有窗戶，以確保光線充足及空氣流通。及至1997年，政府以通告形式，未有諮詢公眾的情況下修改相關條例，豁免廁所必需設有窗戶的限制，但規定發展商必需加裝通風及照明設施。

1998年，盈大地產(432)發展貝沙灣住宅項目時，率先引入不設窗戶的浴室，並為廁所加裝中央抽風系統。其後，多個發展商的中下價新盤，亦陸續效法這種設計，由於這類浴室缺乏陽光照明，故又有黑廁之稱。

近年興 黑廁

時至今日，黑廁已滲入不同種類的住宅項目，即使是豪宅級樓盤，亦不乏黑廁間隔，而大單位的套房浴室亦多為黑廁。近年，本地不少購入黑廁單位的買家，均對浴室通風不足大感不滿，於各大網上討論區訴苦。然而，黑廁單位卻未見有退減迹象，近期推出的新盤，黑廁更成為設計慣例，可見此風已一發不可收拾。

事實上，黑廁設計在內地住宅亦屢見不鮮，且一直被內地傳媒詬病。由於內地業主近年講究生活質素，重視單位內的空氣流通及陽光照射情況，故多對黑廁單位表示抗拒。

網民對黑廁評價

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本篇文章參考至都市日報。